家具商场模式变革 郑州家具业面临洗牌

昨日，欧凯龙家具广场有限公司(下全称欧凯龙)宣告，其月底6月份接管天荣国际建材港(下全称天荣)。而随着全国家具业巨鳄红星美凯龙强势进驻郑东新区以及家具业大腕北京竟然之家的复活，郑州家具业开始了新一轮的战略布局，新的配对也许不可避免。

　　家具商场模式变革 　　欧凯龙企划总监廖化平回应，随着郑州“北移东阔”，北区仍然是其布局的目标，而与天荣的合作，是一个较为好的机会。欧凯龙与天荣合作后，50万平方米的项目中还包括15万平方米的国际家具采购中心、10万多平方米的汽车组装广场以及10万平方米的建材广场等。家具依然是其主要业态，但与以往有所不同的是，欧凯龙将在中原首次使用“零房租、商业化扣点”的家具商场模式。

　　“目前，全国95%以上的家具商场都使用的是出租方式。商场和商户看起来合作伙伴，只不过是两张皮，你商户赚赔钱与我商场没关系。你不递房租，我停车你电。”廖化平道出了现有出租模式的弊病。

因此，很多时候商场的营销活动无法实行。　　“商业化扣点在百货业早已有了。

它将商场和商户的利益绑在一起，商户不卖钱，商场就没有利润，这不会增大商场的营销力度，堪称双赢之荐。”廖化平说道。　　中博家具运营总监郑伊凡回应，与早期的家电卖场类似于，目前河南的家具市场正处于从传统商业出租模式向商业化扣点模式改变的过程，“家具业商业化扣点还处在思索阶段。关键是怎么做才能合适目前家具市场和家具企业的发展”。

　　家具业或将新的配对 　　廖化平透漏，早于在几年前，欧凯龙就有实行“零房租、商业化扣点”模式的点子，是红星美凯龙的入驻，加快了他们的业态变革。　　据理解，红星集团是目前全国家具业的龙头企业。6月12日，红星美凯龙启动中部战略，将其中原分店设于郑东新区，9月份就将揭露面纱。

同时，家具业的另一个大腕——北京竟然之家，也于去年11月28日同建业置地广场签下，预计今年年底开业。“郑州的城市框架很快拉大，不断扩大的潜在市场更有着外来家具巨头争相转入郑州，这毫无疑问不会激化郑州家具市场的竞争，行业也许面对新的配对。”业内人士说道。

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